Em um mundo em constante mudança, onde as incertezas financeiras rondam, investir em um apartamento se torna um porto seguro para quem busca construir um futuro sólido e rentável.
Mais do que um lar, um apartamento para investir se transforma em um ativo tangível, capaz de gerar renda passiva e valorização patrimonial a longo prazo.
Principalmente nos últimos tempos, onde as expectativas se mostram otimistas para o setor.
O mercado imobiliário brasileiro, por exemplo, tem se mostrado sólido e resiliente, com a queda gradual da famosa Taxa Selic.
Dessa forma, além da moradia, os imóveis – mais precisamente os apartamentos – são a melhor forma de aproveitar essa fase otimista e transformar em um rendimento.
Mas será que ainda vale a pena?
Por que investir em um apartamento?
As vantagens de investir em um imóvel são diversas e vão além da simples moradia. Entre os principais benefícios, podemos destacar:
RENDA PASSIVA
Se você decidir alugar o apartamento, garante uma entrada de dinheiro mensal que pode ser utilizada para diversos fins, como pagamento de contas, realização de sonhos ou até mesmo reinvestimento em outros imóveis.
VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL
Com o passar do tempo, o valor do seu apartamento tende a se valorizar, acompanhando a inflação e o desenvolvimento da região.
Isso significa que, ao vender o imóvel no futuro, você terá um retorno financeiro ainda maior do que o valor investido inicialmente.
SEGURANÇA
Investir em um imóvel é considerado um investimento seguro e confiável, pois você estará adquirindo um bem físico que não pode ser facilmente desvalorizado ou perdido.
DIVERSIFICAÇÃO DOS INVESTIMENTOS
Investir em um apartamento é uma ótima maneira de diversificar seus investimentos, reduzindo os riscos da sua carteira de investimentos.
Dicas para escolher o apartamento ideal para investir
Ao escolher um apartamento para investir, é importante levar em consideração alguns fatores importantes, como:
- Localização
A localização do apartamento é um dos fatores mais importantes para o seu sucesso como investimento.
Opte por regiões com boa infraestrutura, transporte público e fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas e hospitais.
Quer entender mais sobre como encontrar uma localização privilegiada? Confira também: Fatores de uma localização privilegiada
- Metragem
A metragem do apartamento também deve ser levada em consideração. Apartamentos com metragens mais populares costumam ter maior liquidez no mercado, o que facilita a venda ou locação do imóvel.
Nos últimos anos, unidades com metragens menores e studios tiveram um “boom” no mercado imobiliário, sendo um forte ativo de investimento pelo seu custo-benefício.
- Valor
O valor do imóvel deve estar de acordo com o seu orçamento e com o potencial de valorização da região.
Faça uma pesquisa de mercado para ter certeza de que você está pagando um preço justo pelo apartamento.
- Perfil do público
Assim como qualquer outro investimento, comprar um apartamento também exige estratégia.
Portanto, ao comprar um imóvel para investir, é preciso que ele se adeque ao público que você deseja atingir.
Por exemplo, imóveis compactos, em formatos de studios ou com 1 dormitório, geralmente tem como foco pessoas jovens, que procuram mais praticidade no dia a dia.
Dessa forma, entenda a demanda que a região pede e compre um apartamento para investir que seja a solução para ela.
No entanto, como qualquer investimento, é importante realizar uma pesquisa detalhada e considerar fatores como localização, mercado imobiliário local e as melhores opções.
Quer conhecer algumas? Veja as obras que a GNG faz parte e que podem ser um ótimo investimento para você.